6 Zimmer Doppelhaushälfte in Pirching mit Pool und Doppelcarport!

Diese geräumige Doppelhaushälfte wurde 2019 in Pirching am Traubenberg in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Pirching gehört zur Gemeinde Heiligenkreuz am Waasen und glänzt durch seine Ruhe, aber auch durch seine Nähe zur Landeshauptstadt Graz!
Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 119m² und ist mit 3 Schlafzimmern ausgestattet, deswegen ist Sie auch ideal für Familien.

Über den Vorraum kommt man entweder in ein Büro/Abstellraum, zum WC, in die Speis oder in die geräumige Wohnküche. Die neuwertige Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen, zusätzlich bringt die geschmackvolle Holzdecke im Wohnbereich eine großartige Wohlfühlatmosphäre.
Von der Wohnküche aus kommt man über eine Schiebetür auf die Terrasse und zu einer der zwei Grünflächen.

Über die gedrehte Stiege kommt man in das Obergeschoss, welches aus drei möglichen Schlafzimmern, einem extra WC und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne besteht. Zwei Schlafzimmer haben sogar einen Zugang auf den gemeinsamen Balkon.

Das Objekt wird über den Fußboden mit einer Luftwärmepumpe beheizt.
Das massive Doppelcarport, der zusätzliche Abstellraum und das 3 x 6 m große Pool runden dieses einzigartige Angebot ab.

 

AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	38.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1605/4621