Familientraum in der Südsteiermark

Das im Jahr 2002 neu gebaute Einfamilienhaus mit ca. 150m² Wohnfläche befindet sich unweit vom Ortszentrum Ragnitz entfernt.
Die gut durchdachte und helle Raumgestaltung in beiden Geschossen, sowie die Möglichkeit auch mit zwei Generationen unter einem Dach leben zu können, lassen keine Wünsche mehr offen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer welches vom WC getrennt ist, eine Küche mit angrenzender Speisekammer und ein großzügiger Wohn-Essbereich.
Vom Wohn-Essbereich aus gelangt man auf die ca. 24m² große überdachte Terrasse.
Das Dachgeschoss (1.Stock) ist mit einer Treppe aus dem Vorraum im Erdgeschoss zu erreichen.
In diesem Geschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit WC, ein weiteres Schlafzimmer, sowie die Möglichkeit eine weitere Küche mit Wohn-Esszimmer zu errichten. Geben Sie durch ihre individuelle Gestaltung des Dachgeschosses Ihrem neuen zu Hause Ihre persönliche Handschrift zum Wohlfühlen.

Ortschaft Ragnitz:
Die Ortschaft Ragnitz mit dem Gemeindeamt, einem Kindergarten, einer Bank, einem Allgemeinmediziner sowie einem Gasthaus erreichen Sie fußläufig in nur 7 Minuten!
Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Spar) erreichen Sie fußläufig in nur 3 Minuten.
in 5 Autominuten befindet sich die Autobahnauffahrt Gralla, sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf (Kleidung, Baumarkt...), sowie nachtgastronomische Angebote.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Sie!

Die derzeitigen Betriebskosten (inkl. Strom und Heizung) beziehen sich aktuell auf einen 3-Personenhaushalt und variieren je nach Verbrauch/Bedarf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1605/4624