Anleger und Eigennutzer Neubauwohnung mit Balkon *Blickfang Werndorf* in ruhiger Lage Top 1.3

Obj. Nr. 2703, Anleger und Eigennutzer Neubauwohnung mit Balkon *Blickfang Werndorf* in ruhiger Lage Top 1.3

ca. 92 m² Wohnfläche, ca. 8 m² Balkon und ca. 3 m² Kellerersatzraum
4 Zimmer, Baujahr 2022/2033, Bauart: Ziegelmassiv, Fenster: Kunststoff 3-fach verglast, Sonnenschutz: Rollläden - Antrieb mit Gurt
Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, Walk-In-Dusche

ANLEGERPREIS: ? 262.952,-
Anleger-Carport : ? 7.610,-
Anleger-KFZ-Abstellplatz : ? 4.650,-

EIGENNUTZERPREIS: ? 295.452, -
Eigennutzer-Carport : ? 8.550,-
Eigennutzer-KFZ - Abstellplatz : ? 5.225,-


Info: Frau Renate Andrae-Heil, 0664/834 79 87, andrae-heil@immoresch.at

In Ihrem neuen Eigenheim genießen Sie unseren hochwertigen Baustil, sowie durchdachte Raumkonzepte. Ressourcenschonende Baumaterialien erhalten Ihren Wohntraum auch für die nächsten Generationen. Großzügigen Freiflächen verbinden Sie mit der umliegenden Natur und laden zum Entspannen und Sonne tanken ein. Besonders unsere Eigengärten bieten der ganzen Familie Platz zum Genießen.
In diesem Projekt verbinden wir eine sorgfältig ausgewählte Lage, mit hochwertigen Materialien, um Ihnen ein angenehmes Wohlfühlerlebnis zu ermöglichen.

Nähe: Kalsdorf bei Graz, Wildon, Lebring, Dobl, Gralla

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	45.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.60 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3749/1359