Ebener Gewerbegrund mit großem Potenzial in verkehrsgünstiger Lage in der Steiermark

Ebener Gewerbegrund mit großem Potenzial in verkehrsgünstiger Lage in der Steiermark
Inserat : 2788698, Inseriert am 01.05.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Baugründe
Standort : 8413 Sankt Georgen an der Stiefing
(Fixpreis)
Größe : 2.730 m²
In gut angebundener Lage in St. Georgen an der Stiefing befindet sich dieses ca. 2.730 m² große Gewerbegrundstück nur ca. einen Kilometer außerhalb des Zentrums der idyllischen Marktgemeinde. Die Liegenschaft bietet aufgrund ihrer Lage gute Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, bei denen Sie von der guten Anbindung und der malerischen Naturlage profitieren, die auch unter Touristen gefragt ist.

Von dem Grundstück sind ca. 1.446 m² nach Bebauungsplan bebaubar, während der restliche Teil des Grundstücks in einem Hochwassergebiet mit sehr seltenem Hochwasser (HQ30) liegt. Zur Bebauung dieses Teilgrundstücks ist eine wasserrechtliche Bewilligung einzuholen. Die Bebauung ist evtl. mit wasserrechtlichen Maßnahmen wie dem Bau eines Retentionsbeckens verbunden. Derzeit ist die Liegenschaft noch nicht aufgeschlossen.

Objektnr: 1030700