PROVISIONSFREI - Pirching am Traubenberg - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete ODER geförderte Miete mit Kaufoption - 2 Zimmer

PROVISIONSFREI - Pirching am Traubenberg - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete ODER geförderte Miete mit Kaufoption - 2 Zimmer
Inserat : 2514440, Inseriert am 20.11.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Mietwohnungen
Standort : 8081 Pirching am Traubenberg
Preis : EUR 547.- (Fixpreis)
Größe : 63 m²
Dieses geförderte Wohnjuwel befindet sich in idyllischer Ruhelage in Pirching am Traubenberg mit Blick direkt ins Grüne.
Die 63 m² Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, separaten Kochbereich, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer / WC getrennt, Abstellnische und Vorraum.
Das Ruhedomizil zeichnet sich außerdem durch den nach Süden ausgerichteten Balkon aus und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Mietpreis inkludiert ist ebenfalls ein überdachter PKW-Abstellplatz.

Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption.

Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an:

• Monatliche Miete in EUR: 576,00

• Kaution in EUR: 1.500,00

Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an:

• Monatliche Miete in EUR: 547,00

• Grundstückskosten in EUR: 8.860,00
 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten)

Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption":
Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden.
Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert!
Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 40.800
2 Personen: EUR 61.200
Jede weitere Person: + EUR 5.400

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.

Beschreibung der monatlichen Kosten
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)

Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.