Gewerbeobjekt nähe Hausmannstätten b. Graz

Gewerbeobjekt nähe Hausmannstätten b. Graz
Inserat : 2252609, Inseriert am 23.06.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Gewerbeimmobilien
Standort : 8081 Heiligenkreuz am Waasen
Preis : EUR 7.500.- (Fixpreis)
Größe : 984 m²
Gewerbeobjekt nähe Hausmannstätten (Liebensdorf)

Halle mit Büro in Top Ausstattung

* Erstbezug

* Halle: ca. 833m², Traufen Höhe 5,50m

* 3 Einfahrtstore 5m x 4,50 m (bxh)

* 1 Einfahrtstor 4 m x 4 m

* Mehrere Eingänge

* Halle komplett mit Fußbodenheizung

* schwerlastgeeignet

* Elektrisch voll ausgestattet, LED beleuchtet

* Überdachte Freifläche ca. 120m² mit Entladerampe

* Einfahrtstore überdacht, Freifläche ca. 1300m² befestigt

* Büro ca. 73m², Fußbodenheizung (EG)

* Büro ca. 78m², Fußbodenheizung (OG)


Gesamtnutzfläche Büro und Halle 984m², Freifläche mit Entladerampe ca. 1300m², überdachte Freifläche - Lagerfläche, überdachte Tor- Einfahrtsfläche,
beheizt wird das Objekt mittels einer Luftwärmepumpe der neuesten Generation, diese wird von der eigenen Photovoltaik Anlage großteils mit Strom versorgt, somit sind die Heiz-und Betriebskosten sehr gering!

A C H T U N G:
Halle kann geteilt werden, mind. Fläche ca. 410m²


BESTE INFRASTRUKTUR:
Top Lage in Liebensdorf direkt an der B73, Autobahn Graz Ost in 10 min. erreichbar, Busverbindung - 2 Minuten zu Fuß erreichbar, Tankstelle, Geschäfte usw. in unmittelbarer Nähe, B73 in beiden Richtungen von je ca. 8500 Fahrzeugen tägl. befahren,

Kaution 3 MM

Miete Halle € 6,0/ m² zzgl. USt. Mindestgröße 410 m²

Miete Büro € 8,5 / m² zzgl. USt.


Zzgl. Betriebs- und HeizkostenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €7500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C