PROVISIONSFREI - Heiligenkreuz am Waasen - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

PROVISIONSFREI - Heiligenkreuz am Waasen - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer
Inserat : 1851332, Inseriert am 07.10.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Mietwohnungen
Standort : 8081 Heiligenkreuz am Waasen
Preis : EUR 624.- (Fixpreis)
Größe : 76 m²
Hinweis: Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer 0664 43 12 960 möglich.

Bei dieser ideal gelegenen Wohnung handelt es sich um eine landesgeförderte Wohnung , welche provisionsfrei an den Mieter abzugeben ist.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen sehr weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, 2 Schlafzimmer Badezimmer / WC getrennt (jeweils mit Fenster) und Vorraum.
Die 10m² Terrasse und der zugeordnete Gartenanteil (ca. 71 m²) laden zum Verweilen ein.
Im Preis inkludiert ist ein überdachter PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 624,00 Euro.
Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 20.059,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten)
Die Anzahlung für ebendiese Grundstückskosten beträgt 15.621,00 Euro.

Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption":
Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden.
Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert!
Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 34.000
2 Personen: EUR 51.000
3 Personen: EUR 55.500

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.


Beschreibung der monatlichen Kosten
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)


Besichtigung
Hinweis: Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer 0664 43 12 960 möglich.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.