PROVISIONSFREI - Heiligenkreuz am Waasen - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

PROVISIONSFREI - Heiligenkreuz am Waasen - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer
Inserat : 1661028, Inseriert am 07.06.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Mietwohnungen
Standort : 8081 Heiligenkreuz am Waasen
Preis : EUR 665.- (Fixpreis)
Größe : 74 m²
Hinweis: Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer +43660 53 935 35 möglich.

Diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster, sowie über eine Abstellnische. Zusätzlich bietet ein Balkon (7,7 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz in der offenen Garage ist bereits in der Miete inkludiert.

Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 665,00 Euro.
Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 8.362,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten)

Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption":
Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden.
Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert!
Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 34.000
2 Personen: EUR 51.000
3 Personen: EUR 55.500

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.


Beschreibung der monatlichen Kosten
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz in der offenen Garage, exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins)


Besichtigung
Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter unter der Tel. +43 660 539 35 35 möglich.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.